HĐND tỉnh Tây Ninh vừa thông qua danh mục 3 khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại đợt 3, với tổng diện tích khoảng 19,9 ha. Trong đó, khoảng 11 ha là đất trồng lúa. Đây được xem là bước tiếp theo trong quá trình triển khai chính sách thí điểm phát triển nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.
Tây Ninh có 3 khu đất được đưa vào danh mục thí điểm
Theo Nghị quyết vừa được HĐND tỉnh Tây Ninh thông qua, danh mục đợt 3 gồm 3 khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại, với tổng diện tích khoảng 19,9 ha.
Vị trí 3 khu dự án nhà ở thương mại
Đáng chú ý, trong tổng diện tích này có khoảng 11 ha đất trồng lúa. Vị trí, diện tích và các thông tin cụ thể của từng khu đất được thể hiện tại phụ lục kèm theo Nghị quyết.
Việc đưa các khu đất vào danh mục thí điểm nhằm từng bước khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, đồng thời tạo thêm cơ sở để triển khai các dự án nhà ở thương mại phù hợp với định hướng phát triển đô thị và nhu cầu nhà ở trên địa bàn tỉnh Tây Ninh.
Cơ sở pháp lý triển khai dự án nhà ở thương mại
Danh mục 3 khu đất được xây dựng trên cơ sở triển khai Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Theo đó, việc triển khai các dự án phải bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật, thực hiện đúng trình tự, thủ tục và bảo đảm tính công khai, minh bạch.
Các khu đất được lựa chọn cũng phải phù hợp với quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt trước khi thực hiện các bước tiếp theo của dự án.
UBND tỉnh Tây Ninh được giao tổ chức thực hiện
Theo Nghị quyết, UBND tỉnh Tây Ninh có trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện các nội dung theo đúng quy định của pháp luật.
UBND tỉnh đồng thời có trách nhiệm định kỳ báo cáo kết quả thực hiện tại các kỳ họp thường lệ cuối năm của HĐND tỉnh, qua đó bảo đảm công tác theo dõi, kiểm tra và giám sát quá trình thực hiện chính sách thí điểm.
Bên cạnh đó, Thường trực HĐND tỉnh, các Ban HĐND tỉnh, các Tổ đại biểu và đại biểu HĐND tỉnh sẽ thực hiện chức năng giám sát việc triển khai Nghị quyết.
Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh cùng các tổ chức chính trị - xã hội được đề nghị phối hợp tuyên truyền và giám sát, góp phần bảo đảm quá trình triển khai đúng quy định và đạt hiệu quả.
Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 17/7/2026
Nghị quyết về danh mục các khu đất thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại có hiệu lực từ ngày 17/7/2026 và được thực hiện cho đến khi Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội hết hiệu lực.
Việc Tây Ninh tiếp tục bổ sung danh mục các khu đất thí điểm được kỳ vọng sẽ góp phần thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển các dự án nhà ở thương mại, sử dụng hiệu quả quỹ đất và đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
Đối với thị trường bất động sản Tây Ninh, việc hình thành thêm các dự án nhà ở thương mại theo cơ chế thí điểm có thể mở rộng nguồn cung nhà ở, đồng thời tạo thêm cơ hội cho doanh nghiệp và nhà đầu tư tiếp cận các dự án được triển khai theo cơ chế pháp lý mới.
Tây Ninh tiếp tục mở rộng nguồn lực phát triển bất động sản
Việc thông qua danh mục 3 khu đất thí điểm đợt 3 cho thấy Tây Ninh đang từng bước cụ thể hóa chủ trương của Trung ương về khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai và phát triển nhà ở thương mại.
Trong thời gian tới, quá trình triển khai thực tế các khu đất sẽ là yếu tố quan trọng để đánh giá hiệu quả của cơ chế thí điểm, đồng thời tạo tiền đề cho việc phát triển các dự án nhà ở phù hợp với quy hoạch, nhu cầu thị trường và định hướng phát triển đô thị của tỉnh.
Ban biên tập DiaOc24h
