🏢 Nhà ở xã hội Golden City Tây Ninh – Giá bán, điều kiện mua mới nhất 2026

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở giá rẻ tại Tây Ninh ngày càng tăng mạnh, dự án Golden City Tây Ninh đang trở thành tâm điểm chú ý của người dân và nhà đầu tư. Với vị trí ngay trung tâm Tây Ninh, quy mô lớn cùng mức giá hợp lý, đây được xem là cơ hội sở hữu nhà ở hiếm có trong năm 2026.

Bài viết dưới đây sẽ cung cấp đầy đủ thông tin về vị trí, tiến độ, giá bán, điều kiện mua và đánh giá tiềm năng của dự án.

📍 Tổng quan dự án Golden City Tây Ninh

• Tên dự án: Golden City Tây Ninh

• Địa chỉ: Số 6 đường Hồ Văn Lâm, Phường Tân Ninh, tỉnh Tây Ninh

• Loại hình: Nhà ở xã hội (căn hộ chung cư)

• Quy mô: 7 block căn hộ

• Tiến độ:

  • Giai đoạn 1: Hoàn thành Quý I/2026

  • Giai đoạn 2: Hoàn thành Quý II/2027

Golden City là một trong những dự án nhà ở xã hội hiếm hoi nằm ngay khu vực trung tâm thành phố, thay vì nằm xa khu dân cư như nhiều dự án khác.

📌 Vị trí Golden City – Lợi thế trung tâm hiếm có

Dự án tọa lạc tại đường Hồ Văn Lâm – khu vực được xem là lõi đô thị của TP Tây Ninh.

Kết nối nhanh đến:

• Chợ Tây Ninh (chỉ vài phút di chuyển)

• Bến xe Tây Ninh

• UBND tỉnh Tây Ninh

• Bệnh viện đa khoa

• Công viên 30/4

👉 Đây là lợi thế cực lớn vì:

• Người mua NOXH chủ yếu là người đi làm

• Nhu cầu sống gần trung tâm rất cao

• Giúp tiết kiệm chi phí và thời gian di chuyển

So với các dự án NOXH nằm gần khu công nghiệp, Golden City có ưu thế rõ rệt về chất lượng sống và tiện ích đô thị.

🏗️ Quy mô & mặt bằng dự án

Golden City được phát triển theo 2 giai đoạn:

🔹 Giai đoạn 1

• Gồm 4 block: A1, A2, B1, B2

• Dự kiến hoàn thành: Quý I/2026

🔹 Giai đoạn 2

• Gồm 3 block còn lại

• Khởi công: Quý II/2025

• Hoàn thành: Quý II/2027

👉 Tổng thể dự án cung cấp hàng nghìn căn hộ, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân thu nhập trung bình – thấp tại Tây Ninh.

💰 Giá bán Golden City Tây Ninh (dự kiến)

Hiện tại, giá chính thức chưa công bố chi tiết, tuy nhiên theo mặt bằng chung nhà ở xã hội:

👉 Giá dự kiến:

• Khoảng 12 – 16 triệu/m²

👉 Tương đương:

• Căn 50m²: ~600 – 800 triệu

• Căn 60m²: ~720 – 960 triệu

📊 So sánh nhanh:

👉 Như vậy, Golden City có mức giá thấp hơn 30 – 50% so với nhà thương mại cùng khu vực.

📑 Điều kiện mua nhà ở xã hội Golden City

Đây là phần cực kỳ quan trọng mà nhiều người quan tâm.

✔️ Đối tượng được mua:

• Người chưa có nhà ở

• Người thu nhập thấp

• Cán bộ, công chức

• Công nhân khu công nghiệp

✔️ Điều kiện cơ bản:

• Chưa sở hữu nhà ở tại địa phương

• Có hộ khẩu hoặc tạm trú dài hạn

• Có chứng minh thu nhập

✔️ Hồ sơ cần chuẩn bị:

• CMND/CCCD

• Sổ hộ khẩu / KT3

• Giấy xác nhận thu nhập

• Giấy xác nhận chưa có nhà

👉 Lưu ý: Nhà ở xã hội không mua bán tự do ngay, thường bị hạn chế chuyển nhượng trong 5 năm.

🏦 Chính sách vay mua nhà

Người mua Golden City có thể được hỗ trợ vay vốn ưu đãi:

• Lãi suất khoảng: 4.8% – 5%/năm

• Thời hạn vay: lên đến 20 – 25 năm

• Ngân hàng hỗ trợ: BIDV, Vietcombank, Agribank (tùy thời điểm)

👉 Đây là yếu tố giúp người thu nhập thấp vẫn có thể sở hữu nhà.

📈 Tiềm năng đầu tư Golden City Tây Ninh

Dù là nhà ở xã hội, dự án vẫn có tiềm năng nhất định:

🔹 Nhu cầu ở thực cực cao

• Tây Ninh đang phát triển mạnh công nghiệp

• Lượng lao động nhập cư tăng nhanh

🔹 Nguồn cung hạn chế

• Toàn tỉnh chỉ khoảng 3.000 căn NOXH trong năm 2026

• Không đủ đáp ứng nhu cầu

🔹 Vị trí trung tâm

• Đây là yếu tố giúp tăng giá trị lâu dài